Với diện tích hơn 4.718km² và dân số khoảng 3,6 triệu người, trung tâm hành chính đặt tại TP Bắc Giang cũ, Bắc Ninh mới không chỉ mở rộng không gian mà còn tạo sức mạnh cộng hưởng mạnh mẽ giữa nền tảng công nghiệp tỷ đô của Bắc Ninh cũ và quỹ đất, nguồn lao động dồi dào của Bắc Giang.
Động lực kép thúc đẩy tăng trưởng
Việc đặt trung tâm hành chính mới tại TP Bắc Giang cũ đánh dấu bước nâng tầm vị thế của địa phương: từ một vùng công nghiệp giàu tiềm năng, Bắc Giang vươn lên thành trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, hạt nhân thu hút đầu tư công, hạ tầng đô thị và dịch vụ. Sự dịch chuyển này tạo lực hút mới về dân cư, vốn và các dự án quy mô lớn quanh khu vực trung tâm.
Sự cộng hưởng “động lực kép” vì thế là điểm nhấn chiến lược quan trọng nhất, Bắc Ninh cũ với vị thế “Thủ phủ công nghiệp tỷ đô” mang đến hệ sinh thái sản xuất hoàn chỉnh, chuỗi cung ứng điện tử tinh gọn và sức hút FDI mạnh mẽ.
Trong khi đó, Bắc Giang bổ sung quỹ đất sạch lớn, nguồn lao động trẻ dồi dào (hơn 2 triệu người trước sáp nhập) và tiềm năng mở rộng các khu công nghiệp. Sự cộng hưởng này giúp tỉnh mới có đủ “bộ đôi”: công nghệ - vốn - thị trường từ Bắc Ninh và đất đai - nhân lực - không gian từ Bắc Giang.
Trên thực tế, Bắc Ninh vốn dẫn đầu cả nước về thu hút FDI với sự hiện diện của các “đại bàng” công nghệ như Samsung, Foxconn, Luxshare, Hana Micron. Trước sáp nhập, giá trị sản xuất công nghiệp đạt khoảng 92,3 tỷ USD, tốc độ tăng trưởng ngành công nghiệp duy trì ổn định trên 30%/năm.
Sau sáp nhập, quy mô kinh tế được nâng tầm vượt bậc khi năm 2025, tỉnh đạt tốc độ tăng GRDP 10,27%, đứng trong top 5 địa phương tăng trưởng cao nhất cả nước, với động lực chính đến từ Bắc Giang.
Mặt khác, hệ thống hạ tầng chiến lược - logistics của tỉnh sau sáp nhập cũng được đẩy mạnh. Nổi bật nhất là sân bay quốc tế Gia Bình với vốn đầu tư khoảng 196.378 tỷ đồng, quy mô gần 1.885ha, tiêu chuẩn 4F dự kiến đạt 30 triệu hành khách và 1,6 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, trở thành sân bay lớn thứ hai phía Bắc.
Bổ trợ cho sân bay là đường sắt đô thị Hà Nội - Bắc Ninh, đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh, các tuyến cao tốc Bắc - Nam, hệ thống quốc lộ (Quốc lộ 1A, Quốc lộ 31, Quốc lộ 37) cùng cảng Tân Cảng Quế Võ (160 TEU) được ví như “cánh tay nối dài” của cảng Hải Phòng. Hệ thống đồng bộ này giúp giảm chi phí logistics và tăng sức cạnh tranh cho nhà đầu tư.
Tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập trở thành động lực tăng trưởng mới của Bắc Bộ (Ảnh: Báo Bắc Ninh).
Về chiến lược dài hạn, Bắc Ninh mới hướng tới trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, với mục tiêu hút FDI chất lượng cao và đưa kim ngạch xuất nhập khẩu vượt 200 tỷ USD. Đây không chỉ là mục tiêu nâng cấp hành chính mà còn là bước chuyển mình quan trọng để tỉnh trở thành một cực tăng trưởng mới, ngang tầm với các trung tâm kinh tế lớn của cả nước. Đây cũng là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây phát triển mạnh mẽ.
Minh chứng với hàng loạt dự án lớn đang sôi động quanh trung tâm hành chính mới tại TP Bắc Giang cũ như Royal Mansion, Luxora, Mascity, Vinhomes Sky Park, Bách Việt Diamond Hill, Apec Aqua Park… và mới đây nhất là dự án Imperia The Regent của MIK Group.
Các dự án này tập trung vào phân khúc cao cấp, shophouse, căn hộ và trung tâm thương mại, phản ánh niềm tin của thị trường vào tiềm năng dài hạn của Bắc Ninh mới.
Mang tinh hoa toàn cầu tôn vinh niềm tự hào bản địa
Tiếp nối hành trình kiến tạo những dấu ấn tại nhiều đô thị phát triển, MIK Group chính thức đặt nền móng cho những bước đi đầu tiên tại Bắc Ninh với tâm điểm Imperia The Regent.
Là dự án tiên phong đánh dấu sự hiện diện của tập đoàn tại thị trường đầy tiềm năng này, Imperia The Regent không chỉ mang đến những chuẩn mực sống quốc tế mà còn thể hiện khát vọng kiến tạo nên một biểu tượng kiêu hãnh mới, nơi sự phát triển vươn mình của địa phương cộng hưởng cùng tinh hoa toàn cầu.
Sức hút của dự án trước hết đến từ vị trí. Imperia The Regent tọa lạc ngay tâm điểm ngã 6 giữa trung tâm phát triển mới, nơi hội tụ các trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm hành chính, khu công nghiệp và các tuyến liên vùng. Vị trí “kim cương” này vừa cho dự án thừa hưởng nhịp sống sôi động của đô thị, vừa mang lại lợi thế kết nối nổi bật, yếu tố then chốt định hình giá trị bất động sản dài hạn.
Imperia The Regent là dự án tiên phong được MIK Group phát triển tại thị trường Bắc Ninh mới (Ảnh: CĐT).
Cùng với đó, Imperia The Regent được phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng, tích hợp không gian sống, thương mại và khách sạn trong cùng một quần thể, nơi các nhu cầu sinh hoạt, làm việc, nghỉ ngơi và trải nghiệm được kết nối liền mạch theo định hướng đồng bộ và chú trọng trải nghiệm thực tế của "I Series".
MIK Group cho biết sẽ tiếp tục triển khai các dự án trọng điểm tiếp theo tại địa phương. Với kinh nghiệm phát triển nhiều khu đô thị quy mô lớn, tập đoàn kỳ vọng tạo thêm những dấu ấn mới, đồng hành cùng sự phát triển của vùng đất Bắc Ninh trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Nguồn: Dân trí
