Pháp lý dự án

Masterise Homes tổ chức lễ bàn giao những căn hộ đầu tiên tại dự án Lumière Evergreen ngày 15/5, đánh dấu cột mốc hoàn thiện dòng căn hộ Lumière Series đầu tiên tại Hà Nội. Lễ bàn giao dự án diễn ra tại khu đô thị Smart City phía Tây Hà Nội, chào đón những cư dân đầu tiên của tòa Aura nhận nhà. Đại diện Masterise Homes cho biết, sự kiện đồng thời khẳng định tiến độ triển khai và năng lực phát triển dự án theo tiêu chuẩn quốc tế của doanh nghiệp tại thị trường Hà Nội. Trong lễ bàn giao, cư dân tham gia nghi thức cắt băng, tham quan khu căn hộ và trải nghiệm quy trình nhận nhà. Không gian sự kiện được thiết kế theo cảm hứng từ thiên nhiên với nhiều mảng xanh, tạo điểm nhấn cho hành trình về nhà của cư dân. Nghi thức cắt băng đánh dấu cột mốc bàn giao những căn hộ đầu tiên tại Lumière Evergreen. Ảnh: Masterise Homes Lumière Evergreen tiếp nối định hướng phát triển của bộ sưu tập Lumière Series với triết lý "Sống là nhiều hơn thế", hướng đến không gian sống kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, thiên nhiên, tiện ích và trải nghiệm thường nhật. Bà Nguyễn Thị Thu Hoài, Giám đốc cao cấp quản lý bất động sản Masterise Property Management Miền Bắc cho biết, doanh nghiệp không chỉ bàn giao căn hộ mà còn hướng đến xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, đề cao trải nghiệm sống lâu dài. "Ngày hôm nay, chúng tôi không chỉ bàn giao một ngôi nhà mà còn trao gửi cam kết về môi trường sống chất lượng - nơi cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết cùng vun đắp những giá trị bền vững. Với chúng tôi, hành trình về nhà là khởi đầu cho những trải nghiệm sống được nâng niu và hoàn thiện theo thời gian", bà Hoài nói. Căn hộ tại dự án được bàn giao hoàn thiện. Ảnh: Masterise Homes Lumière Evergreen tọa lạc tại khu vực phía Tây Hà Nội, kết nối với nhiều trục giao thông và tiện ích lớn của khu vực như Aeon Mall Hà Đông, Đại lộ Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và khu hành chính Mỹ Đình. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển khoảng 20 phút tới khu vực Hồ Hoàn Kiếm, Hồ Tây và khoảng 40 phút tới sân bay Nội Bài. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với sàn gỗ xương cá, điều hòa âm trần, cửa kính Low-E tràn viền cùng hệ thiết bị bếp và phòng tắm từ các thương hiệu quốc tế. Thiết kế hướng tới cân bằng giữa công năng sử dụng, yếu tố thẩm mỹ và khả năng đón ánh sáng tự nhiên. Phòng gym tích hợp máy tập hiện đại. Ảnh: Masterise Homes Bên cạnh không gian căn hộ, dự án phát triển hệ tiện ích nội khu gồm phòng gym diện tích hơn 250 m2, business lounge, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em và các tiện ích trên tầng 20. Hệ tiện ích được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và kết nối cộng đồng cư dân. Dự án Lumière Evergreen giữa đại đô thị Smart City khi thành phố lên đèn. Ảnh: Masterise Homes Song song hoạt động bàn giao tòa tháp The Aura, hai tòa tháp The Atmos và The Aqua cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài cùng các hạng mục cuối cùng. Nguồn: VnExpress

Hà Nội đang tính tới một bước đi chưa từng có trên thị trường bất động sản: nhà ở thương mại trong các khu đô thị đa mục tiêu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm đầu, hướng tới mục tiêu phục vụ nhu cầu ở thật. Lời toà soạn: Trong nhiều năm, thị trường bất động sản Việt Nam vận hành chủ yếu theo một tư duy quen thuộc: phát triển nhà ở để bán và khuyến khích sở hữu nhà. Tuy nhiên, khi giá nhà liên tục leo thang vượt xa khả năng chi trả của nhiều người nhất là người trẻ, thì nhu cầu thuê nhà trở nên phổ biến. Thực tế, ngày càng nhiều người có nhu cầu ở nhà thuê lâu dài. Nhưng điều thị trường còn thiếu không chỉ là nhà giá rẻ, mà là một hệ sinh thái nhà cho thuê đúng nghĩa - nơi người dân có thể yên tâm an cư với mức chi phí hợp lý, hợp đồng ổn định, hạ tầng đầy đủ và quyền lợi được bảo đảm. VietNamNet đăng tải tuyến bài "Thay đổi phát triển nhà ở cho thuê" nhằm nhìn lại những bất cập của thị trường hiện nay và hướng đi mới cho thị trường bất động sản. Chặn “lướt sóng”, kéo người ở thật Thông tin về công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng và tái định cư tại một số dự án trọng điểm, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết Hà Nội là một trong những địa phương đầu tiên đề xuất mô hình “khu đô thị đa mục tiêu”. Theo định hướng, khu đô thị này sẽ bao gồm nhiều loại hình nhà ở như nhà tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và có thể có cả nhà công vụ. Trong đó, tỷ lệ nhà tái định cư dự kiến chiếm khoảng 40-50%, nhà ở xã hội khoảng 20-25%, còn lại là nhà ở thương mại khoảng từ 30-40%. Trao đổi với PV VietNamNet, luật sư Phạm Thanh Tuấn - Đoàn Luật sư TP Hà Nội, chuyên gia pháp lý bất động sản, nhận định dự thảo đề án xây dựng mô hình “Khu đô thị đa mục tiêu” là một chính sách rất mới, thậm chí lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Theo ông Tuấn, về bản chất pháp lý, đây là cơ chế thử nghiệm đặc thù của Thủ đô trên cơ sở phân quyền từ Trung ương theo Luật Thủ đô và Nghị quyết 258/2025/QH15. “Dù được gọi là đa mục tiêu bởi có nhiều loại hình nhà ở và chức năng đô thị khác nhau, nhưng toàn bộ mô hình lại hướng tới một mục tiêu khá rõ: phục vụ nhu cầu ở thật”, ông nói. Theo vị luật sư, trong nhiều năm qua, phần lớn các khu đô thị vận hành theo cơ chế thị trường, còn nhà ở xã hội thường chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ trong cơ cấu dự án (20% tổng diện tích đất ở trong dự án). Nhưng với mô hình mới, vai trò của nhà ở an sinh được đưa lên vị trí trung tâm. “Nếu nhìn từ góc độ pháp lý và thị trường, đây là thay đổi rất lớn trong tư duy phát triển bất động sản”, ông Tuấn nhận định. Phối cảnh Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City (trái) và Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm (phải). Ảnh: CĐT Điểm đáng chú ý là đề xuất cơ chế kiểm soát đối với phần nhà ở thương mại. Theo dự thảo, lợi nhuận của chủ đầu tư đối với phần nhà ở thương mại bị khống chế tối đa 15% tổng chi phí đầu tư xây dựng phần nhà ở thương mại. Toàn bộ chi phí, doanh thu, phương án giá bán đều phải được cơ quan quản lý thẩm tra, giám sát hoặc kiểm toán theo quy định trước khi đưa ra thị trường. Ngoài ra, người mua sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 năm kể từ ngày thanh toán đủ tiền. Nếu muốn bán lại trong thời gian này, người mua chỉ được chuyển nhượng cho chủ đầu tư với mức giá không vượt quá giá ghi trong hợp đồng. Theo luật sư Phạm Thanh Tuấn, đây có thể xem là một trong những đề xuất mạnh tay nhất từng được đưa ra với phân khúc nhà ở thương mại. Tuy nhiên, ông cũng cho rằng một đề án thiên về mục tiêu an sinh cũng đồng nghĩa sẽ tạo ra nhiều tranh luận liên quan tới cơ chế thị trường. Khi một dự án bị khống chế lợi nhuận, kiểm soát giá bán và hạn chế chuyển nhượng, sức hấp dẫn với doanh nghiệp chắc chắn sẽ giảm. Đặc biệt, việc phải chịu cơ chế giám sát, kiểm toán xuyên suốt vòng đời dự án sẽ làm gia tăng áp lực vận hành, ông Tuấn phân tích. Muốn chống đầu cơ phải dùng công cụ thuế Ở góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng việc hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong 3 năm có thể giúp sàng lọc dòng tiền đầu cơ ngắn hạn. Dù vậy, theo ông Toản, tác động tới toàn bộ thị trường Hà Nội có thể không quá lớn bởi quy mô các dự án thuộc diện áp dụng chưa chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng nguồn cung. Phối cảnh Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City (trái) và Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm (phải). Ảnh: CĐT “Hiệu quả lớn nhất của chính sách không nằm ở việc kéo giảm mặt bằng giá trên diện rộng mà ở khả năng giúp các khu đô thị được lấp đầy nhanh hơn bằng nhu cầu ở thực”, ông nói. Theo ông, nhiều khu đô thị hiện nay rơi vào tình trạng “nhiều nhà nhưng ít người ở” do tỷ lệ đầu cơ lớn. Khi hoạt động mua đi bán lại ngắn hạn bị hạn chế, các dự án sẽ có cơ hội hình thành cộng đồng cư dân thực sự, kéo theo dịch vụ và tiện ích phát triển. Vị này cũng lưu ý, với nhà ở xã hội, pháp luật hiện hành đã quy định hạn chế chuyển nhượng trong 5 năm. Vì vậy, nếu được triển khai, điểm mới của đề án sẽ chủ yếu tác động tới phân khúc nhà ở thương mại trong các đại đô thị hỗn hợp. Theo ông Toản, nếu muốn xử lý tận gốc tình trạng bỏ hoang nhà đất, đầu cơ, biện pháp hiệu quả vẫn là chính sách thuế với nhà thứ hai hoặc nhà để hoang. “Khi dữ liệu sở hữu và sử dụng nhà ở được quản lý đầy đủ, việc đánh thuế với tài sản không đưa vào khai thác sẽ buộc thị trường tự điều tiết mạnh hơn rất nhiều so với các biện pháp hành chính chỉ áp dụng trong một nhóm dự án”, ông nhận định. Không chỉ câu chuyện chống đầu cơ, bài toán nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn còn nhiều nút thắt. Dù hành lang pháp lý cơ bản đã hình thành, nguồn cung mới cải thiện chậm, nhiều dự án vẫn giậm chân tại chỗ trong khi khả năng tiếp cận nhà ở của người thu nhập trung bình và thu nhập thấp còn hạn chế. Ông Toản cho rằng, nếu muốn các khu đô thị đa mục tiêu thực sự phát huy vai trò an sinh, Hà Nội cần đẩy nhanh thủ tục cho các dự án nhà ở xã hội, ràng buộc tiến độ chủ đầu tư và ưu tiên mạnh hơn cho nguồn cung phục vụ người dân có nhu cầu ở thật. Ở góc nhìn pháp lý, luật sư Phạm Thanh Tuấn nhận xét thách thức lớn nhất của mô hình khu đô thị đa mục tiêu không nằm ở việc xây thêm bao nhiêu căn hộ, mà là khả năng thiết kế một cơ chế đủ mạnh để hạn chế đầu cơ nhưng vẫn đủ hấp dẫn để doanh nghiệp tham gia đầu tư. “Nếu làm được điều đó, đây có thể trở thành bước chuyển đáng chú ý trong tư duy phát triển nhà ở tại Việt Nam - nơi ánh đèn trong các khu đô thị được thắp lên bởi cư dân, thay vì những căn hộ chỉ chờ tăng giá”, ông nói. Nguồn: VietnamNet

Hà Nội đang đề xuất cơ chế đặc thù cho người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng khi cải tạo đô thị. Đáng chú ý, nhiều trường hợp có thể mua hoặc thuê nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm, xét thu nhập hay điều kiện nhà ở. Người bị giải tỏa tại Hà Nội có thể mua nhà ở xã hội không cần xét thu nhập Trong quá trình lấy ý kiến cho dự thảo nghị quyết mới về cải tạo và tái thiết đô thị, HĐND TP. Hà Nội đang đề xuất hàng loạt cơ chế hỗ trợ đáng chú ý dành cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng. Điểm mới gây chú ý là nhiều trường hợp có thể tiếp cận nhà ở xã hội mà không phải tham gia bốc thăm hay chứng minh mức thu nhập như quy định hiện hành. Người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng tại Hà Nội có thể được ưu tiên mua hoặc thuê nhà ở xã hội mà không cần xét thu nhập. Theo dự thảo, những hộ dân đủ điều kiện được bố trí tái định cư nhưng chủ động từ chối nhận nhà, hoặc các trường hợp chưa đủ điều kiện tái định cư song gặp khó khăn về chỗ ở, sẽ được ưu tiên mua hoặc thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Nhóm này được áp dụng cơ chế riêng, không cần trải qua thủ tục xét điều kiện về nhà ở, đối tượng hay thu nhập. Đề xuất được xem là động thái nhằm tháo gỡ áp lực chỗ ở cho người dân trong bối cảnh nhiều dự án cải tạo đô thị quy mô lớn tại Hà Nội đang bước vào giai đoạn triển khai, kéo theo nhu cầu tái định cư ngày càng lớn. Với các dự án cải tạo có chức năng nhà ở, thành phố ưu tiên phương án tái định cư tại chỗ để ổn định đời sống cư dân. Tuy nhiên, trong trường hợp nhà đầu tư đưa ra phương án khác phù hợp hơn về hiệu quả tài chính và được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, việc bố trí tái định cư có thể được điều chỉnh linh hoạt. Nguồn kinh phí phục vụ công tác di dời, bồi thường, tạm cư hay tái định cư chủ yếu do nhà đầu tư chịu trách nhiệm. Ngoài ra, thành phố cũng cho phép huy động thêm các nguồn vốn hợp pháp khác, bao gồm quỹ hỗ trợ hoặc sự tham gia tự nguyện từ cộng đồng dân cư. Đối với các công trình hạ tầng xã hội hoặc dự án công cộng không hình thành nhà ở, người bị thu hồi đất vẫn có thể được xem xét giao đất tái định cư, tùy thuộc khả năng cân đối quỹ đất của thành phố. Song song với chính sách nhà ở, dự thảo còn bổ sung nhiều cơ chế hỗ trợ tài chính cho người dân phải di dời. Trong thời gian chờ bố trí nơi ở mới, các hộ thuộc diện giải phóng mặt bằng có thể được sắp xếp tạm cư tại quỹ nhà của thành phố nếu còn khả năng đáp ứng. Hà Nội dự kiến hỗ trợ thêm 10 triệu đồng cho mỗi ngôi mộ phải di dời khi triển khai các dự án chỉnh trang đô thị. Trường hợp thành phố bố trí được nhà tạm cư, chủ đầu tư sẽ được hỗ trợ toàn bộ tiền thuê nhà cho người dân trong tối đa 3 năm đầu theo tiến độ dự án. Từ năm thứ tư đến năm thứ năm, mức hỗ trợ giảm còn một nửa, phần còn lại do doanh nghiệp chi trả. Sau mốc này, chi phí thuê nhà sẽ do chủ đầu tư tự cân đối hoàn toàn. Nếu người dân tự tìm nơi ở tạm, doanh nghiệp vẫn phải thanh toán khoản hỗ trợ thuê nhà với mức không thấp hơn khung chính sách giải phóng mặt bằng hiện hành của Hà Nội. Dự thảo cũng đưa ra chính sách khuyến khích bàn giao mặt bằng đúng tiến độ bằng hình thức thưởng cho các hộ dân chấp hành sớm, với mức hỗ trợ tương đương các dự án trọng điểm của thành phố. Đáng chú ý, nhóm lao động sống phụ thuộc hoàn toàn vào hoạt động kinh doanh, dịch vụ tại khu vực bị thu hồi đất sẽ được hỗ trợ thêm để ổn định sinh kế. Theo đề xuất, người trong độ tuổi lao động phải chuyển chỗ ở và mất nguồn thu nhập chính sẽ được nhận khoản hỗ trợ một lần tương đương 6 tháng lương tối thiểu vùng nhằm chuyển đổi nghề hoặc tìm việc mới. Ngoài ra, mỗi hộ dân còn có thể tiếp cận gói vay ưu đãi phục vụ sản xuất, kinh doanh với hạn mức tối đa tương đương 36 tháng lương tối thiểu vùng tại thời điểm thực hiện dự án. Riêng đối với việc di dời phần mộ, ngoài mức bồi thường theo quy định hiện hành, thành phố dự kiến hỗ trợ thêm 10 triệu đồng cho mỗi ngôi mộ phải di chuyển.

Từ 15/05, VinaLiving bắt đầu bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) dự án Maia Resort Quy Nhon. Bảo chứng cho uy tín và năng lực phát triển của VinaLiving Là một trong những cư dân đầu tiên nhận bàn giao sổ hồng tại dự án Maia Resort Quy Nhon, vợ chồng anh Nguyễn Đình Lê (Hà Nội) chia sẻ: "Chúng tôi lựa chọn Maia Resort Quy Nhon vì đây có thể xem là một trong những khu nghỉ dưỡng hàng đầu tại Quy Nhơn, sở hữu hệ thống dịch vụ, tiện ích và trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng đánh giá cao tiềm năng phát triển của Quy Nhơn trong tương lai. Hôm nay, khi chính thức nhận được sổ hồng của dự án, chúng tôi cảm thấy rất vui và an tâm hơn về giá trị sở hữu, tính pháp lý cũng như tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn". Nép mình bên dải cát trắng và biển trời khoáng đạt của Nhơn Lý, Maia Resort Quy Nhơn vừa hưởng trọn ưu thế từ thiên nhiên, vừa thuận tiện tiếp cận các địa điểm quan trọng như sân bay Phù Cát, thành phố Quy Nhơn hay các thắng cảnh nổi tiếng. Dự án có quy mô 9,7ha với số lượng giới hạn chỉ 88 căn biệt thự từ 2–3 phòng ngủ, sở hữu hồ bơi riêng, sân vườn rộng cùng những khoảng hiên mở đón gió biển. Mọi trải nghiệm đều được xây dựng theo tinh thần nghỉ dưỡng, ưu tiên tính riêng tư, cân bằng. Điểm nhấn dự án nằm ở hệ tiện ích "wellness" được phát triển như một phần của phong cách sống nghỉ dưỡng cao cấp. Nhà hàng Vị tầm nhìn trực diện ra biển, mang đến trải nghiệm ẩm thực tinh tế với nguồn nguyên liệu địa phương theo mùa; trong khi Vẽla Spa kết hợp các liệu pháp chăm sóc sức khỏe Đông – Tây trong không gian yên tĩnh. Ngoài ra, đặc quyền tận hưởng của chủ nhân Maia Resort Quy Nhon còn bao gồm loạt tiện ích như hồ bơi trung tâm, quầy Bar bên biển, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em… Dự án đang được quản lý và vận hành bởi Fusion – thương hiệu danh tiếng hiện vận hành 18 khách sạn với khoảng 3,000 phòng tại Việt Nam và Thái Lan. Đặt trong bức tranh chung khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tiến vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ, yếu tố pháp lý, năng lực vận hành và uy tín chủ đầu tư ngày càng trở nên quan trọng, quyết định giá trị dài hạn của một dự án. Việc VinaLiving chính thức bàn giao sổ hồng dự án Maia Resort Quy Nhon không chỉ mang ý nghĩa hoàn tất cam kết pháp lý, mà còn cho thấy năng lực triển khai bài bản và định hướng phát triển bền vững của doanh nghiệp. Quy Nhơn – từ thành phố biển duyên hải đến top điểm đến toàn cầu Những năm gần đây, Quy Nhơn bắt đầu xuất hiện ngày càng nhiều trên bản đồ du lịch quốc tế. Tháng 2/2026, Quy Nhơn được Tripadvisor vinh danh trong top 4 "Những điểm đến thịnh hành năm 2026". Trước đó, "thành phố biển" này được Lonely Planet bình chọn vào Top 25 điểm đến hàng đầu thế giới năm 2026 và được trao danh hiệu Đô thị Du lịch sạch ASEAN 2026. Nhìn lại hơn một thập kỷ trước, Quy Nhơn vẫn còn là một "ẩn số" trên bản đồ du lịch miền Trung, sở hữu nhiều ưu thế nhưng phát triển khá lặng lẽ. Tuy nhiên, chính sự "nở muộn" đó lại đang trở thành lợi thế chiến lược trong chu kỳ tăng trưởng mới. Ở góc độ đầu tư, Quy Nhơn hiện không còn được nhìn nhận đơn thuần như một "thị trường tiềm năng", mà đang dần thành hình rõ nét từ nền tảng hạ tầng, du lịch và dòng vốn thực. Sau sáp nhập, Gia Lai bước vào một không gian phát triển mới khi lần đầu tiên hội tụ đầy đủ cả biển và cao nguyên trong cùng địa giới, tạo điều kiện kết nối các điểm đến thành những hành trình liền mạch. Động lực tăng trưởng này phản ánh rõ qua các chỉ số du lịch. Chỉ riêng quý I/2026, địa phương ghi nhận khoảng 4,2 triệu lượt khách, doanh thu du lịch đạt gần 8.710 tỷ đồng, tăng khoảng 17% so với cùng kỳ. Năm nay, tỉnh đặt mục tiêu đón 15 triệu lượt khách, hướng tới đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn vào năm 2030. Maia Resort Quy Nhon nép mình giữa khu vườn nhiệt đới và bãi biển yên bình Song song với tăng trưởng du lịch là sự tăng tốc mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Nổi bật nhất là dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Phù Cát, hướng tới trở thành một trong những đầu mối hàng không quan trọng của khu vực Nam Trung Bộ. Đồng thời, địa phương cũng đang thúc đẩy hàng loạt dự án giao thông chiến lược. Dịp 30/4 vừa qua, 2 tuyến cao tốc Hoài Nhơn - Quy Nhơn và Quy Nhơn - Chí Thạnh chính thức thông xe; tuyến cao tốc Quy Nhơn – Pleiku đang xúc tiến triển khai. Sự "đổ bộ" của các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước thời gian gần đây là chỉ dấu rõ nét cho một giai đoạn bứt tốc. Chỉ trong quý I/2026, tỉnh đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác cho 273 dự án, tổng vốn đăng ký khoảng 33 tỷ USD. Giữa bức tranh tăng trưởng của khu vực, VinaLiving tiếp tục khẳng định vị thế với những dự án được đầu tư bài bản từ quy hoạch, vận hành đến trải nghiệm sống. Tên pháp lý chính thức của dự án: Maia Quy Nhơn Beach Resort. Địa chỉ: Khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội, xã Cát Tiến, Tỉnh Gia Lai.

Cũng trong chiều ngày 8/5, UBND xã Văn Giang tổ chức hội nghị triển khai kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm để thực hiện Dự án xây dựng đường Vành đai 3.5 (đoạn từ ĐT.378 đến QL.5).Dự và chỉ đạo hội nghị có đồng chí Nguyễn Thanh Hiệp- Ủy viên BTV Đảng ủy- Phó Chủ tịch UBND xã; đồng chí Nguyễn Thị Thu Nhuần- Ủy viên BTV Đảng ủy- Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Đảng ủy xã; thành viên BCĐ Dự án; cùng Bí thư chi bộ, trưởng, phó thôn Đan Nhiễm và các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi thực hiện Dự án.Tại hội nghị, các đại biểu và người dân được thông tin về mục đích, ý nghĩa, tầm quan trọng của dự án; cơ sở pháp lý, chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất; đồng thời phổ biến kế hoạch giải phóng mặt bằng và tiến độ triển khai trong thời gian tới.Dự án xây dựng đường Vành đai 3.5 (đoạn từ ĐT.378 đến Quốc lộ 5) do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng số 1 tỉnh Hưng Yên làm chủ đầu tư. Tuyến đường có chiều dài hơn 8km, tổng diện tích thu hồi khoảng trên 12ha, gồm đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, đất thủy lợi và đất tôn giáo. Dự án được đầu tư đồng bộ các hạng mục như nền, mặt đường, vỉa hè, cây xanh, hệ thống chiếu sáng, thoát nước, an toàn giao thông, cầu trên tuyến và tường chắn với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.495 tỷ đồng.Tại hội nghị, đa số các hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi đều đồng thuận, thống nhất cao với chủ trương triển khai dự án. Bên cạnh đó, người dân cũng đề nghị làm rõ một số nội dung liên quan đến chính sách hỗ trợ ổn định đời sống, hệ thống giao thông, tiêu thoát nước, hướng tuyến và việc cắm mốc, thông báo thu hồi đất. Các ý kiến, kiến nghị đã được cơ quan chuyên môn tiếp thu, giải trình theo quy định.Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, đồng chí Nguyễn Thanh Hiệp, Ủy viên BTV Đảng ủy, Phó Chủ tịch UBND xã nhấn mạnh: Dự án đường Vành đai 3.5 (đoạn từ ĐT.378 đến Quốc lộ 5) là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội, mở rộng không gian đô thị, tăng cường kết nối giao thông liên vùng và tạo động lực thu hút đầu tư cho địa phương trong thời gian tới.Đồng chí đề nghị cấp ủy chi bộ, lãnh đạo thôn Đan Nhiễm tiếp tục phát huy vai trò nòng cốt ở cơ sở, đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động để người dân hiểu rõ mục đích, ý nghĩa và lợi ích lâu dài của dự án; từ đó tạo sự đồng thuận, thống nhất cao trong quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng.Đối với các cơ quan chuyên môn và đơn vị thực hiện nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, đồng chí yêu cầu phải thực hiện đầy đủ, công khai, minh bạch các quy trình, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật; bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân có đất thu hồi. Đồng thời chủ động rà soát hồ sơ, xác minh nguồn gốc đất, tài sản trên đất; kịp thời giải quyết những khó khăn, vướng mắc phát sinh ngay từ cơ sở, không để kéo dài ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.Đồng chí cũng nhấn mạnh yêu cầu tăng cường phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị trong công tác tuyên truyền, đối thoại, tiếp nhận và giải quyết ý kiến, kiến nghị của người dân; chú trọng công tác nắm bắt tình hình an ninh trật tự tại khu vực thực hiện dự án nhằm bảo đảm quá trình triển khai diễn ra ổn định, đúng quy định.Bên cạnh đó, đồng chí Nguyễn Thanh Hiệp đề nghị các hộ dân trong diện thu hồi đất nêu cao tinh thần trách nhiệm, đồng hành cùng địa phương trong quá trình triển khai dự án; chấp hành tốt chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước vì mục tiêu phát triển chung của xã Văn Giang, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội mà địa phương đã đề ra.