Quy hoạch - Hạ tầng

TP HCMDự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa sẽ thu hồi 4.866 thửa đất với tổng diện tích 403 ha, dự kiến hoàn thành trước tháng 10 năm nay. UBND TP HCM vừa yêu cầu các đơn vị đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa để bàn giao cho nhà đầu tư. Theo báo cáo của UBND phường Bình Quới, dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô hơn 423 ha, trong đó diện tích thu hồi khoảng 403 ha. Tổng cộng 4.866 thửa đất tại 9 khu phố thuộc diện thu hồi. Bán đảo Thanh Đa bên sông Sài Gòn. Ảnh: Quỳnh Trần Đến cuối tháng 4, địa phương đã phát hành 3.919 thông báo thu hồi đất, đạt khoảng 80% số thửa. Hơn 2.100 thửa đã được đo đạc, kiểm đếm để có phương án bồi thường, hỗ trợ. Các thửa còn lại dự kiến hoàn tất trong tháng 5. Tuy nhiên, theo chính quyền địa phương, việc đo đạc, kiểm đếm gặp một số khó khăn do quy mô giải phóng mặt bằng rất lớn. Khu vực có địa hình phức tạp, nhiều thửa đất diện tích lớn, xen kẽ nhiều loại cây trồng. Cơ quan chức năng cũng khó liên hệ với chủ đất do bỏ trống hoặc nhà cho thuê. Một số trường hợp phát sinh tranh chấp, chưa xác định được ranh giới đất hoặc hồ sơ pháp lý chưa rõ ràng. Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa nằm trên bán đảo Thanh Đa, phía đông bắc TP HCM, được quy hoạch từ năm 1992 với định hướng xây dựng khu đô thị hiện đại kết hợp sinh thái ven sông. Tuy nhiên, dự án nhiều lần thay đổi nhà đầu tư, điều chỉnh quy hoạch và chậm triển khai khiến hàng chục nghìn người dân sống trong cảnh quy hoạch treo suốt hơn 30 năm. Đầu năm nay, Liên danh do Sun Group đứng đầu được thành phố chấp thuận đầu tư dự án này với vốn gần 99.000 tỷ đồng. Khu đô thị có quy mô dân số khoảng 54.000 người. Toàn dự án có hơn 25.500 căn nhà ở gồm chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và tái định cư; quỹ đất nhà ở xã hội chiếm 20% diện tích đất ở theo quy định. Khu đô thị bao gồm hệ thống thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa - thể thao, du lịch, khách sạn, văn phòng, công viên, cây xanh và bến du thuyền... Theo quy hoạch, các hộ dân thuộc diện di dời sẽ được bố trí tái định cư tại Đơn vị ở số 1 dọc tuyến đường Bình Quới hiện hữu. Lê Tuyết Nguồn: VnExpress

Victory Place khẳng định vị thế tâm điểm phồn vinh khi sở hữu lợi thế kết nối đa tầng hiếm có, đón đầu quy hoạch hạ tầng tỷ đô của Đà Nẵng, mở ra tiềm năng giao thương không giới hạn:🚇 ĐƯỜNG BỘ: Trục “xương sống” ven biển nối cảng Liên Chiểu - QL1A dự kiến sớm hoàn thành trong 2026. Tới 2045, Đà Nẵng sẽ hình thành 16 trục đường sắt đô thị gồm tàu điện ngầm MRT & đường sắt nhẹ LRT, kết nối hoàn hảo các khu vực toàn thành phố🚢 ĐƯỜNG THUỶ: Phát triển hệ thống 15 cảng biển gồm siêu cảng Liên Chiểu, Tiên Sa, Thọ Quang, Mỹ Khê, Tam Hiệp… hướng tới Đà Nẵng trở thành trung tâm cảng biển - logistics lớn nhất miền Trung✈️ ĐƯỜNG HÀNG KHÔNG: Đến 2030 Sân bay quốc tế Đà Nẵng mở rộng hàng không dân dụng, nâng công suất lên 25 triệu khách/ năm đón trọn dòng khách du lịch và chuyên gia toàn cầu🛂 CỬA KHẨU QUỐC TẾ: Nâng cấp chiến lược cửa khẩu quốc tế Nam Giang, mở rộng hành lang kinh tế Đông - Tây xuyên quốc gia💎 Victory Place – Căn hộ biển đắt giá bậc nhất trung tâm Đà Nẵng, nơi giá trị tích sản thăng hoa cùng nhịp đập hạ tầng tỷ đô thành phố biển

Khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cuộc cạnh tranh giữa các đô thị lớn không còn chỉ nằm ở khả năng kết nối, mà ở việc tạo ra những “điểm đến” đủ sức giữ chân dòng người lâu hơn. Với định hướng TOD 5.0, Khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được kỳ vọng trở thành hệ sinh thái tích hợp thế hệ mới giữa giao thông, trải nghiệm đô thị, nghệ thuật và thương mại của TP.HCM. Trên thế giới, các "siêu nhà ga" đã vượt vai trò trung chuyển để trở thành nơi hội tụ thương mại, văn hóa, nghệ thuật và giải trí. Trong bối cảnh đó, Khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm do SonKim Land đề xuất được định hình theo mô hình TOD 5.0. Tại đây, hạ tầng giao thông đóng vai trò nền tảng để kiến tạo một hệ sinh thái trải nghiệm đô thị thế hệ mới, biến tổ hợp nhà ga và khu vực đô thị xung quanh thành một "điểm đến" thực thụ. TOD 5.0: Khi trải nghiệm trở thành lõi vận hành của đô thị Trong mô hình này, các yếu tố trải nghiệm gây ấn tượng ("wow factor") từ nghệ thuật, công nghệ đến cảnh quan không chỉ mang tính thẩm mỹ, mà còn là chiến lược cốt lõi để kéo dài thời gian lưu trú, tăng tỷ lệ quay lại của du khách và tạo sức sống liên tục cho đô thị. Xu hướng này đang được thúc đẩy mạnh mẽ bởi sự dịch chuyển trong hành vi tiêu dùng toàn cầu. Theo nghiên cứu của Savills Global, người tiêu dùng hiện đại ngày càng ưu tiên chi trả cho những giá trị mang tính cảm xúc, trải nghiệm độc bản và phong cách sống thay vì sở hữu vật chất đơn thuần. Ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Vietnam nhận định: "Việc kết hợp hạ tầng giao thông công cộng và thiết kế biểu tượng chính là cốt lõi để chuyển hóa một nhà ga thành một siêu điểm đến có sức hút du lịch và thúc đẩy thương mại toàn cầu." Trên thế giới, nhiều tổ hợp như Jewel Changi Airport (Singapore), King's Cross và Battersea Power Station (Anh) đều phát triển theo cùng một logic trên: lấy hạ tầng làm lõi, nhưng chọn trải nghiệm để giữ chân dòng người. Ga Thủ Thiêm và tầm nhìn kiến tạo các yếu tố biểu tượng Đón đầu các xu hướng toàn cầu, Khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được định hướng thành "hành trình trải nghiệm đa tầng" vận hành 24/7. Dự án tạo điểm nhấn thưởng lãm ấn tượng bằng không gian "khu rừng trong lòng đô thị" dẫn lối vào nhà ga, kết hợp với quảng trường, cảnh quan và mặt nước giúp điều hòa nhiệt độ đô thị, tạo cảm giác kết nối thiên nhiên. Đặc biệt, việc gia tăng thời gian trải nghiệm của hành khách được xem là một trong những giá trị nổi bật của mô hình TOD thế hệ mới. Thông qua hệ thống quầy check-in sớm và ký gửi hành lý trực tiếp ra sân bay ngay tại nhà ga, một "wow factor" công nghệ tiên phong được triển khai tại Việt Nam, hành khách có thể thoải mái nghỉ ngơi, mua sắm hoặc tận hưởng hệ tiện ích trong khu đô thị trước khi di chuyển ra sân bay. Đây là chiến lược nhằm tối đa hóa giá trị kinh tế của mô hình TOD, đưa nhà ga trở thành một cực hút du lịch, mua sắm và trải nghiệm mới. Du khách có thể hoàn tất thủ tục bay, ký gửi hành lý ngay ga Thủ Thiêm Giữa nhịp vận hành sôi động của một đô thị TOD thế hệ mới, SonKim Land mong muốn kiến tạo một điểm đến nghệ thuật dành cho công chúng ngay giữa lòng khu đô thị. Tinh thần này được thể hiện qua đề xuất phát triển không gian bảo tàng và triển lãm nghệ thuật đương đại. Đây sẽ là nơi diễn ra các triển lãm, tuần lễ thời trang và sự kiện văn hóa quy mô lớn, góp phần thu hút cộng đồng sáng tạo, du khách quốc tế và gia tăng tỷ lệ quay lại của khách tham quan. Bán lẻ tích hợp giao thông và hệ sinh thái vận hành 24/7 Một trong những cấu phần trọng tâm của dự án là mô hình bán lẻ đa lớp tích hợp giao thông với khoảng 550.000 m² diện tích thương mại kết nối trực tiếp cùng nhà ga. Với định hướng trở thành một trong những điểm đến mua sắm lớn nhất Đông Nam Á, Khu đô thị phức hợp Ga Thủ Thiêm xóa nhòa ranh giới giữa "di chuyển" và "tiêu dùng". Tại đây, không gian bán lẻ được thiết kế tinh tế để bao bọc trọn vẹn hành trình của hành khách thông qua cấu trúc đa tầng toàn diện. Xuất phát từ không gian ngầm của nhà ga, hệ thống cửa hàng kết nối trực tiếp với các lối đi tại nhà ga phục vụ dòng khách di chuyển liên tục. Không gian mua sắm tại tầng trệt mở ra với các trung tâm mua sắm được bố trí tại khối đế các tòa nhà, đan xen cùng mảng xanh cảnh quan tạo nên một trục thương mại sôi động ngay giữa lòng khu đô thị. Sự kết nối tiếp tục thông qua hệ thống cầu bộ hành trên cao, trước khi mở ra bằng trải nghiệm mua sắm xa xỉ tại khu bán lẻ hàng hiệu cao cấp được ôm trọn trong lòng công viên trung tâm. Việc kết hợp trung tâm MICE, văn phòng, khách sạn và một đầu mối giao thông quy mô lớn giúp tạo ra nhu cầu từ nhiều nhóm khách hàng khác nhau Với định hướng khu vực ga Thủ Thiêm là "trái tim" của quần thể bất động sản mang tầm vóc Trung tâm Kinh doanh Quốc tế (ICC), đóng vai trò như cánh tay nối dài của Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC), Khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được quy hoạch tích hợp hệ sinh thái hạ tầng như văn phòng hạng A, khách sạn, trung tâm hội nghị quốc tế và hệ thống lưu trú đa tầng. Sự cộng hưởng giữa văn phòng, khách sạn với chức năng lưu trú kết hợp với MICE và nhà ga giúp duy trì dòng khách đa dạng (chuyên gia, du khách, cư dân) suốt cả tuần, tạo nền tảng cho hệ sinh thái thương mại phát triển bền vững. Trong lịch sử phát triển đô thị thế giới, giá trị bền vững của một công trình không chỉ nằm ở quy mô hay chiều cao, mà ở khả năng tái định hình cách con người sống, kết nối và trải nghiệm thành phố. Với định hướng TOD 5.0, Khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm đang được kỳ vọng trở thành một "nam châm đô thị" mới của TP.HCM, nơi mọi dòng dịch chuyển cùng hội tụ để tạo ra những giá trị kinh tế, văn hóa và phong cách sống cho tương lai. Nguồn: CafeF

Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội vừa được duyệt, bên mua, thuê mua nhà ở thương mại không được bán lại nhà trong 3 năm, nếu muốn chỉ được bán cho chủ đầu tư. Với nhà tái định cư, sau 12 tháng không có người nhận sẽ đề xuất chuyển sang nhà ở xã hội. Nhà ở đa mục tiêu Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội vừa được duyệt, bên mua, thuê mua nhà ở thương mại không được bán lại nhà trong 3 năm, nếu muốn chỉ được bán cho chủ đầu tư. Với nhà tái định cư, sau 12 tháng không có người nhận sẽ đề xuất chuyển sang nhà ở xã hội. Đề án khu đô thị đa mục tiêu được xây dựng nhằm tạo ra mô hình phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu nhà ở cho các nhóm đối tượng khác nhau tại Hà Nội. Đề án nhấn mạnh việc kết hợp hài hòa giữa nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và các loại hình nhà ở khác. Một trong những điểm mới quan trọng là quy định về thời hạn chuyển nhượng. Cụ thể, bên mua, thuê mua nhà ở thương mại trong các dự án thuộc đề án không được bán lại nhà trong thời hạn 3 năm kể từ ngày ký hợp đồng. Trong trường hợp muốn chuyển nhượng, chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án. Đối với nhà tái định cư, sau 12 tháng kể từ ngày bàn giao mà không có người nhận sẽ được đề xuất chuyển sang quỹ nhà ở xã hội để phục vụ các đối tượng có nhu cầu. Đề án cũng đặt ra các cơ chế chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và các hình thức nhà ở phù hợp với thu nhập của người dân. Việc triển khai Đề án nhằm góp phần giải quyết bài toán nhà ở, đặc biệt là cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách tại Thủ đô. Nguồn: CafeF

Theo danh mục 3.133 công trình, dự án cần thu hồi đất giai đoạn 2026-2030 của Hà Nội, trên địa bàn phường Tây Hồ có 50 dự án thuộc diện thu hồi đất với hơn 96ha. Riêng dự án cầu Tứ Liên chiếm khoảng 24ha, lớn nhất trong danh mục. Hà Nội sắp thu hồi hơn 96ha đất để triển khai nhiều dự án từ hạ tầng giao thông, trường học đến công viên... quanh hồ Tây. Ảnh: Dương Triều. Theo danh mục, trong số 50 dự án thuộc diện thu hồi đất trên địa bàn phường Tây Hồ (Hà Nội) có 46 dự án sử dụng vốn ngân sách. Trong đó, có 39 dự án chuyển tiếp theo Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm 2025, tập trung mạnh vào nâng cấp hạ tầng khu vực quanh hồ Tây và các phường Quảng An, Nhật Tân, Thụy Khuê (cũ). Đáng chú ý, trong tổng số hơn 96ha đất dự kiến thu hồi, riêng dự án cầu Tứ Liên có diện tích đất thu hồi lớn nhất, chiếm khoảng 24ha. Nhiều tuyến đường sẽ được mở mới, mở rộng như ngõ 11 Tô Ngọc Vân, ngõ 72 Thụy Khuê, tuyến đường ngõ 275 Âu Cơ, đường Đặng Thai Mai giai đoạn 1, tuyến từ ngõ 50 Đặng Thai Mai đến phố Quảng Khánh hay tuyến kết nối Đặng Thai Mai với phố Quảng Bá và đường Tây Hồ. Đồng thời, nhiều dự án giao thông quan trọng khác cũng xuất hiện trong danh mục, như xây dựng cầu Tứ Liên, mở rộng đường Tô Ngọc Vân theo quy hoạch, tuyến đường ven hồ Tây từ chùa Kim Liên đến khách sạn Thắng Lợi hay tuyến từ số nhà 552 Lạc Long Quân đến Công viên nước Hồ Tây. Cùng với hạ tầng giao thông, hồ Tây tiếp tục là trọng tâm chỉnh trang đô thị với loạt dự án cải tạo môi trường, bổ cập nước và xây dựng không gian công cộng. Thành phố dự kiến triển khai loạt dự án như cải tạo môi trường hồ Quảng Bá, hồ Tứ Liên, xây dựng hạ tầng và vườn hoa hồ Đầm Bảy, bổ cập nước hồ Tây từ Nhà máy xử lý nước thải hồ Tây về hồ Sen, lắp đặt tuyến ống bổ cập nước hồ Tây đoạn từ Võ Chí Công đến phố Nhật Chiêu. Ở lĩnh vực giáo dục, phường Tây Hồ dự kiến xây dựng Trường tiểu học Xuân La 2, trường THPT tại ô đất 2 THPT1/MN3 phường Nhật Tân cũ, đồng thời triển khai dự án Trường THCS tư thục Chìa Khóa Vàng theo hình thức vốn ngoài ngân sách. Danh mục dự án mới đăng ký cũng đáng chú ý với nhiều tuyến đường tiếp tục được mở rộng tại Quảng An, Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn. Trong đó có tuyến ngõ 52 Tô Ngọc Vân, tuyến đường tiếp giáp phía sau trụ sở UBND phường Quảng An cũ đến ngõ 9 Đặng Thai Mai... Với nhóm dự án ngoài ngân sách, đáng chú ý là dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề với diện tích thu hồi dự kiến hơn 19ha. Bên cạnh đó là dự án công viên cây xanh kết hợp nhà điều hành, tổ chức sự kiện phục vụ vui chơi giải trí công cộng tại tổ 24 cụm Tây Hồ. Thành phố cũng tiếp tục triển khai dự án đầu tư xây dựng 8 bến thủy nội địa với diện tích khoảng 7,3ha theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn phường Tây Hồ. Ba Đình dự kiến thu hồi 1ha ‘đất vàng’ để mở đường, cải tạo đô thị Theo danh mục được phê duyệt, trên địa bàn phường Ba Đình dự kiến thu hồi khoảng 1ha đất để triển khai 12 dự án. Trong số này có 11 dự án sử dụng vốn ngân sách và 1 dự án vốn ngoài ngân sách. Trong đó, có 8 dự án chuyển tiếp theo Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm 2025 như: dự án mở rộng tuyến đường cuối phố Ngũ Xã thông ra phố Trấn Vũ; dự án Xây dựng, mở thông tuyến đường từ phố Quán Thánh đến phố Trấn Vũ qua ngõ 190-192 Quán Thánh, được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giao thông tại khu vực trung tâm quận Ba Đình (cũ). Một dự án hạ tầng đáng chú ý khác là cống hóa và xây dựng tuyến đường từ nút rẽ ra phố Núi Trúc đến phố Sơn Tây. Ngoài ra, có dự án cải tạo chung cư nguy hiểm tại số nhà 148-150 Sơn Tây... Nguồn: CafeF

Một xã của Hà Nội đã ban hành gần 14.000 thông báo thu hồi đất tại siêu dự án 925.000 tỷ đồng có sân vận động lớn nhất hành tinh do Vingroup đầu tư Đến nay, xã Hồng Vân đã tạm chi trả 630 tỷ đồng tại hạng mục đường 120m kết nối Sân vận động Trống Đồng và hạng mục cải tạo, nâng cấp các khu nghĩa trang phục vụ di chuyển mồ mả. Tính đến ngày 26/5, trong nỗ lực chạy đua với thời gian để giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội, xã Hồng Vân đã ban hành 13.784 thông báo/14.509 thửa đất, đạt 95%, tương đương với diện tích 432 ha/597,9 ha. Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân, công tác GPMB dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội (phân khu C) trên địa bàn đã và đang được tập trung cao độ, huy động toàn bộ hệ thống chính trị vào cuộc để triển khai đồng bộ, hiệu quả. Đến nay, tiến độ công việc cơ bản đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ. Cán bộ Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân tiến hành kiểm kê các thửa đất thuộc phạm vi dự án. Bên cạnh việc ban hành gần 14.000 thông báo thu hồi đất nằm trong dự án, xã Hồng Vân đã tiến hành kiểm đếm được 9.963 thửa đất, trong đó, 1.200 thửa đất thuộc phạm vi đường 120m đã được bàn giao cho chủ đầu tư đang thi công. Đồng thời, xã Hồng Vân đã tạm chi trả 630 tỷ đồng tại hạng mục đường 120m kết nối Sân vận động Trống Đồng và hạng mục cải tạo, nâng cấp các khu nghĩa trang phục vụ di chuyển mồ mả. Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Hồng Vân Nguyễn Quốc Việt cho biết, đơn vị phấn đấu đến ngày 15/6 sẽ chi trả, bàn giao mặt bằng được 70% diện tích; tiến tới ngày 30/6 sẽ cơ bản hoàn thành việc chi trả - bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư. Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội có quy mô khoảng 9.171 ha, trải rộng trên địa bàn 11 phường, xã gồm Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa. Theo quy hoạch, dự án được chia thành 4 phân khu chức năng chính, gồm đô thị TOD gắn với Ga Ngọc Hồi, đô thị thể thao, đô thị du lịch và khu liên hợp thể thao. Trong đó, điểm nhấn là quần thể Sân vận động Hùng Vương với quy mô lên tới 135.000 chỗ ngồi. Nguồn: CafeF

(Dân trí) - Công trình đầu tiên trong Dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là Công viên công cộng phường Phú Thượng (Hà Nội) đã bắt đầu triển khai thi công những hạng mục đầu tiền.Dự án Công viên công cộng phường Phú Thượng nằm bên bờ sông Hồng đang được triển khai như một dự án thành phần độc lập, tách ra từ Dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Với quy mô gần 20ha, có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.727 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ hình thành một không gian công cộng lớn ven sông Hồng, nằm ngay khu vực chân cầu Thăng Long.Khu đất quy hoạch xây dựng Công viên công cộng phường Phú Thượng nằm tại bãi sông Hồng, có vị trí tiếp giáp các trục giao thông quan trọng như Vành đai 3, khu vực chân cầu Thăng Long và đường An Dương Vương.Phối cảnh Công viên công cộng phường Phú Thượng với diện tích gần 20ha. Theo định hướng, công viên sẽ được phát triển thành không gian công cộng sinh thái - văn hóa - lịch sử với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên diện tích cây xanh, mặt nước và các hoạt động cộng đồng (Ảnh đồ hoạ: Chủ đầu tư).Đây cũng chính là nơi từng diễn ra lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vào ngày 19/12/2025.Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, dự án được xây dựng trên một khu đất với nhiều hộ dân sinh sống bên trong, ở giữa khu đất là một khu nghĩa trang với hàng trăm ngôi mộ. Phần lớn diện tích khu vực này hiện vẫn còn bị bao phủ bởi đầm lầy, cỏ cây, bụi rậm, khá hoang sơ.Dự án dự kiến thu hồi đất của 79 trường hợp là hộ gia đình, cá nhân và tổ chức, với tổng diện tích khoảng 19,99ha. Tới nay khu vực triển khai dự án Công viên công cộng phường Phú Thượng vẫn chưa được giải phóng mặt bằng đồng bộ. Xen giữa các ô đất trống vẫn còn các dãy nhà xưởng tạm, công trình, đường nội bộ và các khoảng đất canh tác.Đặc biệt, nhiều khu đất ven sông Hồng nằm trong dự án vẫn được sử dụng làm bãi trung chuyển, tập kết, trung chuyển vật liệu xây dựng.Hiện tuyến đường đất xuyên qua khu nhà dân, nhà xưởng, đi thẳng vào dự án đang khá xuống cấp, nhầy nhụa bùn đất mỗi khi trời mưa.Ghi nhận trên công trường của dự án những ngày cuối tháng 5, nhiều máy móc cơ giới, phương tiện, công nhân đang triển khai thi công những hạng mục đầu tiên của công viên.Một phần của dự án đang được san lắp mặt bằng, xây dựng cống thoát nước, bờ kè ven sông Hồng.Theo quy hoạch, công viên được tổ chức với nhiều không gian chức năng đa dạng như: Công viên cảnh quan ven sông, công viên rừng tre - trúc, công viên hoa bốn mùa, quảng trường trung tâm, quảng trường nhạc nước, khu cắm trại và sinh hoạt cộng đồng.Sau khi hoàn thiện, Công viên công cộng phường Phú Thượng được kỳ vọng trở thành điểm kết nối quan trọng giữa không gian đô thị hiện hữu với hệ sinh thái ven sông, đồng thời đóng vai trò là “lá phổi xanh” điều hòa không khí cho khu vực phía Bắc Thủ đô.Vị trí dự án công viên công cộng phường Phú Thượng (Ảnh: Google Maps).

Hà Nội đang bước vào đợt giải phóng mặt bằng quy mô lớn nhất nhiều năm qua với 1.428 dự án đồng loạt triển khai. Hàng loạt tuyến vành đai, cầu vượt sông Hồng và đại dự án đô thị được tăng tốc để mở rộng không gian phát triển TP. Hà Nội. Theo thống kê của UBND TP. Hà Nội, toàn thành phố hiện có khoảng 1.428 dự án đang triển khai giải phóng mặt bằng tại các xã, phường. Trong số này, có 1.281 dự án sử dụng vốn ngân sách và 147 dự án ngoài ngân sách. Hà Nội đồng thời xác định 27 công trình, dự án trọng điểm cần ưu tiên tháo gỡ khó khăn để tạo động lực phát triển mới cho TP. Hà Nội. Ảnh minh hoạ Thời gian gần đây, đặc biệt từ tháng 11/2025 đến nay, tiến độ giải phóng mặt bằng đã ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực. Nhiều dự án kéo dài qua nhiều năm đã hoàn tất khâu bàn giao mặt bằng, nổi bật là 4 cây cầu vượt sông Hồng gồm cầu Hồng Hà, cầu Mễ Sở, cầu Vân Phúc và cầu Ngọc Hồi. Không chỉ các dự án cầu lớn, nhiều công trình giao thông quan trọng khác cũng đang được thúc đẩy tiến độ. Tuyến Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục đã có bước tiến đáng kể về mặt bằng; một số hạng mục thuộc Vành đai 4 Vùng Thủ đô cũng được đẩy nhanh triển khai. Bên cạnh đó là nút giao kết nối khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An với đường 70 và tuyến Tam Trinh. Trong giai đoạn tới, thành phố tiếp tục dồn lực cho công tác giải phóng mặt bằng tại các tuyến vành đai 2,5, 3 và 3,5 cùng nhiều tuyến giao thông huyết mạch khác. Riêng 3 cầu vượt sông Hồng còn lại gồm Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và Thượng Cát được đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 30/6, cùng với các đoạn còn lại của tuyến vành đai 2,5. Hà Nội đang triển khai đồng loạt 1.428 dự án giải phóng mặt bằng nhằm tháo gỡ điểm nghẽn hạ tầng và mở rộng không gian phát triển đô thị. Song hành với phát triển hạ tầng giao thông, Hà Nội cũng đang triển khai giải phóng mặt bằng cho 9 dự án quy mô lớn gồm: Khu đô thị thể thao Olympic Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng Khu phức hợp Y tế - Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai Khu Công viên công nghệ số và hỗn hợp tại phường Phú Diễn và phường Tây Tựu Trục không gian Quốc lộ 1A Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và Đông Anh Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh và Mê Linh Dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây kết hợp tuyến giao thông cảnh quan ven hồ Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng. Hàng loạt dự án đô thị, công nghệ và y tế quy mô lớn đang được thúc đẩy song song với giải phóng mặt bằng. Theo UBND TP. Hà Nội, giải phóng mặt bằng giữ vai trò then chốt đối với tiến độ các dự án đầu tư, đồng thời tạo điều kiện mở rộng không gian phát triển và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Chính quyền thành phố cũng xem kết quả giải phóng mặt bằng là một tiêu chí quan trọng để đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của tập thể và cá nhân. Các địa bàn triển khai chậm hoặc phát sinh phức tạp sẽ được tăng cường kiểm tra, giám sát và chấn chỉnh kịp thời. Để hạn chế khiếu kiện và tạo sự đồng thuận, Hà Nội yêu cầu các địa phương công khai đầy đủ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đồng thời tăng cường đối thoại trực tiếp với người dân để giải thích rõ các quy định liên quan. Thành phố cho biết sẽ vận dụng hiệu quả các cơ chế đặc thù do Quốc hội cho phép đối với những dự án quan trọng trên địa bàn, trong đó có cơ chế nâng mức hỗ trợ, bồi thường và tái định cư để rút ngắn tiến độ bàn giao mặt bằng. Song song với đó là yêu cầu chuẩn bị đầy đủ quỹ nhà, quỹ đất tái định cư cũng như nghĩa trang phục vụ việc di dời mồ mả, bảo đảm người dân có điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Nguồn: Dân Việt

Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 96ha đất trên địa bàn phường Tây Hồ trong giai đoạn 2026-2030 để triển khai 50 dự án từ hạ tầng giao thông, trường học đến công viên, cải tạo môi trường hồ Tây. Theo danh mục 3.133 công trình, dự án cần thu hồi đất giai đoạn 2026-2030 của Hà Nội, trên địa bàn phường Tây Hồ có 50 dự án thuộc diện thu hồi đất. Trong đó, các dự án sử dụng vốn ngân sách chiếm đa số với 46 dự án. Trong đó, có 39 dự án chuyển tiếp theo Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội năm 2025, tập trung mạnh vào nâng cấp hạ tầng khu vực quanh hồ Tây và các phường Quảng An, Nhật Tân, Thụy Khuê (cũ). Trong tổng số hơn 96ha đất dự kiến thu hồi, riêng dự án cầu Tứ Liên chiếm khoảng 24ha, lớn nhất trong danh mục. Ảnh minh hoạ Hàng loạt tuyến đường sẽ được mở mới, mở rộng như ngõ 11 Tô Ngọc Vân, ngõ 72 Thụy Khuê, tuyến đường ngõ 275 Âu Cơ, đường Đặng Thai Mai giai đoạn 1, tuyến từ ngõ 50 Đặng Thai Mai đến phố Quảng Khánh hay tuyến kết nối Đặng Thai Mai với phố Quảng Bá và đường Tây Hồ. Nhiều dự án giao thông quan trọng khác cũng xuất hiện trong danh mục, như xây dựng cầu Tứ Liên, mở rộng đường Tô Ngọc Vân theo quy hoạch, tuyến đường ven hồ Tây từ chùa Kim Liên đến khách sạn Thắng Lợi hay tuyến từ số nhà 552 Lạc Long Quân đến Công viên nước Hồ Tây. Bên cạnh hạ tầng giao thông, hồ Tây tiếp tục là trọng tâm chỉnh trang đô thị với hàng loạt dự án cải tạo môi trường, bổ cập nước và xây dựng không gian công cộng. Thành phố dự kiến triển khai hàng loạt dự án như cải tạo môi trường hồ Quảng Bá, hồ Tứ Liên, xây dựng hạ tầng và vườn hoa hồ Đầm Bảy, bổ cập nước hồ Tây từ Nhà máy xử lý nước thải hồ Tây về hồ Sen, lắp đặt tuyến ống bổ cập nước hồ Tây đoạn từ Võ Chí Công đến phố Nhật Chiêu. Ngoài hạ tầng kỹ thuật, nhiều công trình văn hóa, di tích cũng được đưa vào kế hoạch đầu tư như tu bổ đình Nhật Tân, đền Cố Lê, đình Hồ Khẩu, chùa Mật Dụng, cụm di tích đền Dực Thánh - đền Nghĩa Dũng - đình Nghi Tàm hay khu vực bảo vệ I di tích Phủ Tây Hồ. Ở lĩnh vực giáo dục, phường Tây Hồ dự kiến xây dựng Trường tiểu học Xuân La 2, trường THPT tại ô đất 2 THPT1/MN3 phường Nhật Tân cũ, đồng thời triển khai dự án Trường THCS tư thục Chìa Khóa Vàng theo hình thức vốn ngoài ngân sách. Danh mục dự án mới đăng ký cũng đáng chú ý với nhiều tuyến đường tiếp tục được mở rộng tại Quảng An, Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn. Trong đó có tuyến ngõ 52 Tô Ngọc Vân, tuyến đường tiếp giáp phía sau trụ sở UBND phường Quảng An cũ đến ngõ 9 Đặng Thai Mai hay dự án giải phóng mặt bằng, dựng hàng rào chống lấn chiếm tại Ao Thùy Dương. Đáng chú ý trong nhóm dự án ngoài ngân sách là dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề do Công ty TNHH Thành phố Mặt trời đề xuất, với diện tích thu hồi dự kiến hơn 19ha. Bên cạnh đó là dự án công viên cây xanh kết hợp nhà điều hành, tổ chức sự kiện phục vụ vui chơi giải trí công cộng tại tổ 24 cụm Tây Hồ. Ngoài ra, thành phố cũng tiếp tục triển khai dự án đầu tư xây dựng 8 bến thủy nội địa với diện tích khoảng 7,3ha theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Danh mục các dự án thu hồi đất trên địa bàn phường Tây Hồ STT Danh mục công trình, dự án Mục đích sử dụng đất Đơn vị đăng ký Diện tích thu hồi (ha) 1 Xây dựng Trường tiểu học Xuân La 2 DGD Ban QLDA ĐT-HT 0,43 2 Cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang HTKT khu vực “Không gian biểu diễn nghệ thuật, ẩm thực đường phố quận Tây Hồ” DKV Ban quản lý Hồ Tây 0,42 3 Xây dựng tuyến ngõ 11 Tô Ngọc Vân, phường Quảng An DGT Ban QLDA ĐT-HT 0,45 33 Xây dựng cầu Tứ Liên DGT UBND phường Tây Hồ 24 37 Dự án Bổ cập nước Hồ Tây từ nhà máy xử lý nước thải Hồ Tây về hồ Sen DGT Ban quản lý Hồ Tây 6 42 Xây dựng tuyến đường Nguyễn Hoàng Tôn DGT Ban QLDA Đầu tư xây dựng CTGT TP Hà Nội 9,54 48 Đầu tư xây dựng Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề DVH, DKV Công ty TNHH Thành phố Mặt trời 19,124 Toàn bộ danh mục gồm 50 dự án với tổng diện tích thu hồi hơn 96ha, tập trung chủ yếu vào phát triển hạ tầng giao thông, chỉnh trang đô thị và không gian công cộng quanh hồ Tây. Nguồn: VietnamNet